合肥将建第四代住宅紧邻东部新中心核心区

2024-06-02 19:15 由大皖新闻发表于 #国内

大皖新闻讯 6月2日，大皖新闻记者从合肥市土地市场网获悉，合肥将于6月27日开启新一轮土拍。届时有14宗地块入市拍卖，包括11宗纯居住地块，1宗商住混合地块，1宗商务金融地块以及1宗新型商务地块。14宗地块面积共计820余亩。其中纯居住地块，面积为700亩；商住混合地块，面积为84亩；新型商务地块，面积为13亩；商务金融地块，面积为30亩。

14宗地块按照所属板块来划分，覆盖了包河省府北、瑶海大彭、蜀山董铺湖、高新中安创谷、经开南艳湖以及经开明珠广场等板块。其中瑶海大彭3宗地块为合肥市首个第四代住宅建设营地，须按立体生态住宅规划建设要求建设。

瑶海区YH202401号地块位于瑶海区新安江路以南，黄栗树路以西。地块占地面积80.31亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.3。瑶海区YH202402号地块位于瑶海区西涧路以南，东风大道以西。地块占地面积75.84亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.4。

瑶海区YH202403号地块位于瑶海区西涧路以南，黄栗树路以西。地块占地面积69.82亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。

根据竞买要求，三宗地块的竞得人须按照《关于开展立体生态住宅规划建设试点工作的通知》等文件要求建设立体生态住宅（又被称为第四代住宅）。

从地图上看，瑶海区YH202401号、瑶海区YH202402号、瑶海区YH202403号地块，均位于瑶海区大彭片区，紧邻瑶海龙岗中心和正在建设的合肥东部新中心核心区。

目前，大彭片区已汇聚着诸多优质配套，交通方面除现状新安江路、东风大道，还规划有“三横三纵”路网。教育方面，除了合肥一中瑶海校区、合肥十中两所全市优质高中教育资源外，片区内规划预留教育用地114亩。生态资源方面，片区规划绿化及水域用地303亩，规划范围内公园绿地服务半径覆盖率为100%。

大皖新闻记者徐琪琪

编辑许大鹏